Khas utk rakan2 Hai O Marketing Seperjuangan

“Kadang2 Allah sembunyikan matahari..
Dia datangkan petir dan kilat..
kita menangis dan tertanya-tanya,
kemana hilangnya sinar..
Rupa2nya.. Allah nak hadiahkan kita pelangi..” ”

`Cinta yang disemadikan tidak mungkin layu selagi adanya imbas
kembali. Hati yang remuk kembali kukuh selagi ketenangan dikecapi.
Jiwa yang pasrah bertukar haluan selagi esok masih ada. Parut yang
lama pastikan sembuh selagi iman terselit didada…`
P/S :sAma2 Kita ingat dan memperingatkan apa2 yg terlalai..dibawah bumbung yang satu ini…walaupun kita berlainan Tiang Serinya.

Khas Untuk Bakal Usahawan Hai O marketing

Perkara yang paling sukar dalam perniagaan bukanlah
“Bagaimana Untuk Menjual & Mendapatkan Keuntungan?” tetapi “Bagaimana Untuk Bermula?”….kerana jika tiada permulaan, maka tidak ada perniagaan
- Steve Schricoff penulis buku “The Miracle Of Business

Alhamdulillah....

Ya Allah..Alhamdulillah, aku seorang Muslim
Ya Allah..Alhamdulillah, aku hidup sekarang
Ya Allah..Alhamdulillah, aku dapat bernafas sekarang
Ya Allah..Alhamdulillah, aku sihat sekarang
Ya Allah..Alhamdulillah, aku sempurna fizikal
Ya Allah..Alhamdulillah, aku ada rumah
Ya Allah..Alhamdulillah, aku ada ibu dan bapa
Ya Allah..Alhamdulillah, aku dapat makan
Ya Allah..Alhamdulillah, aku dapat minum
Ya Allah..Alhamdulillah, aku dapat pakaian
Ya Allah..Alhamdulillah, aku ada kerja
Ya Allah..Alhamdulillah, aku dapat bersekolah
Ya Allah..Alhamdulillah, aku hidup dalam keadaan aman
Ya Allah..Alhamdulillah, aku dapat berhibur (cara yang terbatas)
Ya Allah..Alhamdulillah, aku ada sahabat
Ya Allah..Alhamdulillah, aku dapat tidur dengan nyenyak
Ya Allah..Alhamdulillah, aku dapat menikmati udara segar
Ya Allah..Alhamdulillah
Ya Allah..Alhamdulillah!


Fikirkan, ramai manusia yang mengakui dia Islam, tetapi, adakah dia sudah melaksanakan tanggungjawabnya sebagai seorang Islam? Adakah hidupnya mengikut cara Islam? Solat 5 waktu? Puasa? Baca Al-Quran? Adakah kita bersyukur dengan nikmat ini? Fikirkan, kita sedang bernafas sekarang, adakah kita gunakan hayat kita dengan sebaiknya? Adakah kita bersyukur dengan nikmat ini? Fikirkan, kita sihat, tanpa penyakit buat masa sekarang, adakah kita gunakan masa sihat kita dengan sebaiknya? Dan adakah kita marah atau mengeluh dengan Allah jika kita ada penyakit? Ingat, penyakit merupakan tanda kasih Allah supaya kita ingat pada-Nya..SubhanAllah.. Adakah kita bersyukur dengan nikmat ini?

Fikirkan, kita ada rumah, makanan, minuman,pakaian dan pelbagai nikmat dari segi harta.. adakah kita makan dan minum, kita mulakan dengan Bismillah? Adakah kita menutup aurat ketika berpakaian dan kerana Allah Ta’ala? Adakah kita berhias mengikut cara Islam? Adakah kita bersyukur dengan nikmat ini?

Fikirkan, kita dapat berhibur (melalui cara terbatas), tetapi kadang-kadang kita terlupa, terlebih berhibur, lalai dan leka..

Fikirkan, kita hidup di Malaysia..negara yang aman daripada peperangan (tidak termasuk perang politik). Kita dapat tidur dengan nyenyak, tiada bunyi bom, pistol dan segala jenis senjata. Tidak seperti di Iraq, Bosnia dan sebagainya. Adakah kita bersyukur dengan nikmat ini? Seperti dalam Surah Ar-Rahman..Allah menekankan ayat ini sebanyak 31 kali.

”Maka nikmat Tuhan kamu yang mana satukah yang kamu dustakan?” (Surah Ar-Rahman)

Kerana manusia itu mudah lupa, lalai dan leka dengan nikmat Allah yang terlalu banyak ini sehingga tidak terkira. Kadang-kadang kita lupa nak ucapkan:

"Terima kasih ya Allah! Terima Kasih! Alhamdulillah, nikmat yang Engkau berikan kepada ku amat banyak! Syukran ya Allah!"

Kadang-kadang kita lupa nak berterima kasih kepada Allah dengan cara beribadah kepada-Nya..kita lupa...lalai..

Kadang-kadang kita terlalu banyak merungut, ”kenapa aku tak dapat yang ini? Kenapa Allah kasi aku yang ini?!” Tetapi kita tidak sedar, kita tak tanamkan dalam diri bahawa Allah itu Maha Mengetahui. Dia lebih tahu apa yang terbaik untuk hamba-hamba-Nya.. Kadang-kadang kita tidak sedar, Allah hanya meminjamkan kekayaan Dia kepada kita, tetapi kita? Dengan kekayaan itulah kita gunakan untuk menentang Tuhan Yang menciptakan alam ini.. Na’uzubillah..

Sahabat-sahabat sekalian, marilah kita muhasabah diri masing-masing..Ini juga peringatan buat saya hamba yang khilaf. Wallahu’alam..
COPY/PASTE FROM;fatimah2zahara.......TQ

Renungan Sesaat




WE WILL NOT GO DOWN (SONG GAZA)

Awas....Anda Bahaya Jika....

Elakkan perkara-perkara berikut supaya Anda tak dijangkiti penyakit fikiran negatif.

1. Elak bercakap pasal hal orang lain. Dah banyak kali saya ulang-ulangkan peringatan ini pada Anda sebab ia selalu berlaku di sekeliling kita. Jangan bercakap pasal hal orang lain, perilaku, peel mereka, percakapan atau kekurangan diri mereka.

Elakkan seboleh mungkin tabiat ini, walaupun nampak remeh. Jangan biasakan diri bercakap pasal hal orang lain terutama keburukan atau kekurangan fizikal mereka, kerana perbuatan begitu melatih minda Anda melihat ke arah yang negatif saja. Kesan dalam jangka masa panjang, Anda akan sangsi dengan kebolehan diri sendiri dalam memulakan sesuatu.

2. Menyimpan dendam lama-lama. Ia ibarat minyak yang dituang ke dalam tangki setiap hari, hanya menunggu masa untuk dinyalakan untuk jadi membara dengan sebatang mancis api. Dendam kesumat membuat Anda jadi orang berfikiran negatif. Kesannya, Anda jadi orang pesimis.

3. Jadi terlalu sensitif. Maknanya, terlalu cepat naik berang. Jika Anda ada sikap panas baran, ketahuilah sikap cepat marah atau melenting ni sebenarnya menyusahkan diri Anda sendiri. Jangan amalkan sikap pemanas, pemarah atau suka cari gaduh.

4. Menyimpan sakit hati, geram atau marah dalam diam. Perasaan sebegitu perlu dilepaskan. Jika tidak, minda Anda berisi dengan rasa sakit hati, geram dan marah hingga membuat Anda susah nak berubah menjadi orang berfikiran negatif. Hidup Anda akan sentiasa bermasalah selagi Anda masih tak berubah!.

p/s:Sangat ketara kesannya dalam perniagaan MLM, yang paling bahaya iaitu dipannggil.....Virus Hati....perniagaan tak jalan dan kita akan mula salahkan semua orang,upline,downline,sideline ,family,syarikat,sistem dan semua yg ada di dalam muka bumi ini.Pada hakikatnya dirisendiri perlu kita jayakan terlebih dahulu....ini jerrr...MESTI JADI CDM...2009...iyu pasti..

Buat Pinjaman .....Jalan terbaik ke.

Ramai di kalangan masyarakat hari ini menjadikan 'pinjaman' sebagai jalan mudah kepada penyelesaian kewangan masing-masing tanpa berfikir akan kemampuan untuk mereka membayar balik!

Sebenarnya, jika anda tidak mampu untuk menyelesaikan pinjaman anda dengan kadar segera, anda dinasihatkan agar tidak meminjam!

Ini kerana kebanyakan orang menyalahgunakan wang pinjaman dan mengakibatkan bebanan hutang mereka bertambah.

Anda mungkin beranggapan makin lama tempoh pembayaran balik, maka lebih rendah ansuran bulanan anda, maka anda lebih untung!

Anda SILAP!

Sila betulkan semula pemahaman anda tentang konsep pinjaman!

Memang benar jumlah ansuran yang anda bayar bagi pembayaran balik rumah anda selama 30 tahun adalah lebih rendah berbanding kadar ansuran bulanan yang anda bayar bagi tempoh 15 tahun.

Tetapi anda mungkin lupa, anda membeli rumah berharga RM100,000 tetapi dengan tempoh masa yang panjang, anda sebenarnya perlu bayar dua hingga tiga kali ganda harga tersebut sehingga menjadi RM300,000…

Duit siapa yang habis? Duit anda juga bukan…

Adakah ianya berbaloi?

Fikir dan renung-renungkanlah…

Salam kekayaan,

Kalau Tak Buat Pinjaman MacamMaman Nak Start

Pinjaman…adakah sesuatu yang bijak?

Seringkali anda memiliki impian dan cita-cita yang besar namun seringkali ianya menjadi mangsa pembunuhan kejam oleh diri anda sendiri!

Memang diakui untuk bermula dalam sesuatu perniagaan anda pasti memerlukan modal, tetapi adakah ianya mencukupi dengan perancangan dan matlamat perniagaan anda.

Kelemahan utama yang dapat saya perhatikan berdasarkan kajian yang dilakukan, adalah didapati bahawa punca utama kegagalan sesuatu perniagaan adalah berpunca daripada pengurusan kewangan terutama apabila melibatkan pengurusan kredit (hutang).

Ramai dikalangan usahawan yang memulakan perniagaan begitu ghairah untuk mendapatkan pinjaman kredit bagi menjayakan sesuatu projek perniagaan mereka tetapi seringkali lupa akan tanggungjawab yang mereka perlu lakukan setelah menerima pinjaman tersebut.

Apabila anda berjaya menerima pinjaman berjumlah RM500,000, anda harus ingat bahawa anda ada tanggunjawab untuk memastikan wang yang anda pinjam tersebut perlu dibayar kembali kepada pihak Bank sejumlah RM550,000 (katakan faedah yang dikenakan 10%) dalam tempoh yang dipersetujui sebagaimana perjanjian.

Dan yang paling penting juga anda perlu BERTANGGUNGJAWAB untuk memastikan wang pinjaman tersebut bukan sekadar mampu membayar faedah pinjaman bank tetapi MAMPU menjana keuntungan sekitar 30% atau mungkin 100% bergantung kepada matlamat anda.

Ini kerana dalam perniagaan anda yang menentukan pulangan yang layak anda terima dan bukannya orang lain.

Maka ingatlah, apabila anda berhutang dan membuat pinjaman, perkataan pertama yang perlu anda ingat adalah TANGGUNGJAWAB!

Salam kekayaan,

Ayat-ayat Al-Quran Untuk perlindung dari Jin Dan Sihir

Sihir dan Jin amat sinonim dengan orang-orang Melayu… Mereka yang berhasad dengki akan menggunakannya walaupun 'telah terang lagi bersuluh' ibarat sportlight menyinar terang… cewah… walaubagaimanapon… Allah maha kuasa… Allah telah menyediakan kita Al Quran yang mempunyai ayat-ayat yang mampu melawan golongan2 ini… aku menyediakan himpunan ayat yang dinamakan Ruqyah Syariah… Tujuan ayat ini adalah untuk mengesan jin dan sebagai penawar sihir… MP3 nie mengandungi himpunan ayat ayat al quran yang mujarab untuk diamalkan.

Kandungan MP3 ini ialah :

1 Al-Fatihah
2 Al-Baqarah 1-5
3 Al-Baqarah 102
4 Al-Baqarah 163-164
5 Al-Baqarah (Ayatul Kursi)
6 Al-Baqarah 285-286
7 Ali-Imran 18-19
8 Al-'Araf 54-56
9 Al-'Araf 117-122
10 Yunus 81-82
11 Toha 69
12 Al-Mukminun 115-118
13 As-Soffaat 1-10
14 Al-Ahqaaf 29-32
15 Ar-Rahman 33-36
16 Al-Hasyr 21-24
17 Al-Jin 1-9
18 Al-Ikhlas
19 Al-Falaq
20 An-Naas

Nak khasiat dan cara mengamalkan ayat ini ?? tekan 'read more'

Khasiat Ayat Ini :-

Simptom yang akan didapati selepas mendengar :-

1)denyutan jantung makin kencang
2)badan bergegar
3)ada benda bergerak-gerak bawah kulit
4)mengantuk/menguap
5)batuk
6)gelisah
7)panas di tengkuk

Selepas mendengar ayat ini, insyaalah dapat menghalau jin yang berada dalam tubuh kita. Penjelasannya adalah mudah,jin yang berada dalam tubuh kita akan bergerak melalui salruran darah kita,ayat-ayat ruqyah syariah ini pula amat mustajab dalam menyakiti mereka,lalu mereka akan kucar-kacir dalam darah kita lalu menyebabkan degupan jantung kita bertambah kencang. Bagi pesakit-pesakit sihir pula,jin dalam badan akan membuatkan kita mengantuk apabila mendengar mp3 ruqyah syariah ini.Dan bagi kes saka,kita akan terasa panas ditengkuk.

Dengan mendegar mp3 ini, insyaAllah mampu menyembhkan penyakit - penyakit misteri antaranya :-

-Fikiran runsing/jiwa gelisah
-Menyembuhkan penyakit histeria,sihir dan saka
-Mengusir jin didalam badan,rumah dan premis perniagaan
-Ketengangan dalam rumahtangga
-Menyembuhkan anak-anak yang menangis malam
-Penambat kasih sayang antara anak dan ibubapa
-Anak-anak mudah mendengar kata orang tua
-Menguatkan hafalan dan pembelajaran
-Membuatkan minda lebih positif dan fokus terhadap kerja dan pembelajaran
-Membersihkan aura diri dan menyahkan energi-energi negatif dari badan
Cara Menggunakan Mp3 Ini :

RUQYAH MP3 ini amat bagus diperdengarkan 3 kali sehari bagi mereka yang mengalami pelbagai penyakit gangguan jin,kerana fadhilat ayat2 tersebut amat mustajab bagi mengusir jin2 jahat/sihir serta memagar diri kita.Selain itu pesakit juga kena baca banyak-banyak dalam hati tak kira masa dan tempat zikir 'THO HA' (surah taha ayt 1) .Kesannya semasa membaca zikir itu adalah perut akan terasa mual dan seterusnya sendawa…Ini petanda segala jin-jin dalam tubuh kita beransur-ansur keluar…InsyaAllah..

Cara Khusus Untuk Tujuan Tertentu :-

1) Bagi kesihatan diri dan keluarga,pasangkan cd/mp3 ini didalam rumah/premis perniagaan 3x sehari atau pasangkan dari malam sampai pagi (auto repeat).

2)Bagi pesakit gangguan jin,dilarang memasangnya didalam kereta,kesannya akan mengakibatkan kita mengantuk dan mengganggu pemanduan.

3)Bagi anak-anak yang menangis diwaktu malam,anda perlu pasangkan dengan kuat,insyaAllah jin/syaitan akan lari dari mengganggu anak-anak anda.

4)Untuk merawat histeria,sihir,saka dan lambat jodoh,sediakan 3botol besar air mineral,buka penutupnya dan pasangkan cd/mp3 ruqyah ini 3round sebelah air tadi (kira-kira 1jam 20minit).Air tadi dibuat minum seteguk untuk 3x sehari dan lakukan hari berikutnya sehingga air tadi habis.Tiap-tiap lepas solat perlu baca qursy 3x dan al insyirah 3x secara istiqomah.Kemudian sebelah malamnya pula,cd/mp3 ruqyah ini hendaklah dipasang dari malam sampai pagi selama sebulan.

5)Bagi memulihkan rumah/premis perniagaan yang bermasalah,cuma pasangkan 3x sehari untuk 3hari berturut-turut.

6)Jika kita sering mengalami masalah malas dan badan terasa berat,perdengarkan cd/mp3 ruqyah ini 3x sehari,insyaAllah kita akan cergas dan kembali bersemangat.
MP3 Pengesan Jin Dan Penawar Sihir
(Ruqyah Syariah.mp3 | 20min | 5.7 MB)
http://www.mediafire.com/?4zgynzjjjnm

CREDIT TO SAFWANONLINE.COM

Erti sebenar kebahagiaan dan kegembiraan

Manusia memang senantiasa mencari jalan untuk mencapai kebahagiaan sejak

zaman prasejarah lagi. Pada pendapat saya, kebahagiaan merupakan kunci

kepada pintu kegembiraan. Umat manusia tidak berhenti-henti memburu serta

mengejar kejayaan, cinta sejati, kekayaan dan kegemilangan di muka bumi ini.

Akan tetapi, kebahagiaanlah yang benar-benar kita kejarkan akhirnya.

Kebanyakan daripada kita percaya bahawa memiliki kekayaan, kecantikan,

kesihatan dan benda-benda material yang lain dapat membawa kegembiraan

kepada kita. Ini adalah TIDAK BENAR!

Kebahagiaan dan kegembiraan tidak bergantung langsung kepada benda-benda

tersebut kerana ianya tidak abadi. Kebahagiaan memang tidak boleh bergantung

kepada kebendaan.

Bagi saya, kegembiraan bukan memiliki sebuah banglo yang besar, kegembiraan

bukan mempunyai RM10,000,000 di dalam akaun bank saya, kegembiraan bukan

menjadi insan yang paling kacak di dunia, kegembiraan bukan menjadi orang

yang paling kuat di dunia.

Kegembiraan tidak ada kaitan langsung dengan unsur kebendaan.

Jadi, apakah erti kebahagiaan yang sebenar?

Kebahagiaan datang daripada diri anda sendiri. Ianya dari batiniah seseorang.

KESYUKURAN merupakan kunci sebenar untuk mencapai kebahagiaan dan

kegembiraan. Selagi anda berasa bersyukur, selagi itulah anda berasa bahagia

dan gembira.

Wang yang banyak atau kekayaan tidak akan membuat anda bahagia dan

gembira kecuali anda bersyukur dengan segala rezeki dan keuntungan halal yang

anda peroleh daripada yang Maha Esa.

Sekali lagi, kebahagiaan dan kegembiraan datang daripada batin anda.

Satu lagi contoh. Jika anda tidak berasa bersyukur terhadap kesempurnaan pada

diri anda, anda tidak mungkin berasa gembira dengan kecantikan atau kekacakan

anda. Orang yang cacat anggota mungkin akan berasa lebih bahagia daripada

anda sekiranya mereka bersyukur kepada segala-gala yang dikurniakan oleh

tuhan kepada mereka.

Mungkin mereka dilahirkan bisu, tetapi mereka masih boleh hidup dengan lebih

gembira daripada manusia biasa sekiranya mereka bersyukur kepada tuhan yang

mengurniakan mereka sepasang mata yang membolehkan mereka melihat dunia

yang penuh dengan keindahan ini.

Kesyukuran merupakan perasaan yang paling menakjubkan yang dapat dirasai

oleh manusia.

Di sini, saya ingin berkongsi sebuah cerita dengan anda.

Seorang tua yang berusia 88 tahun, pendek, kelihatan segak, dimasukkan ke

rumah orang tua pada hari ini.

Isterinya yang berusia 79 baru meninggal dunia dan dia meninggalkan rumahnya

dengan penuh kesyukuran. Selepas beberapa jam menunggu di lobi, beliau

tersenyum mesra apabila namanya dipanggil dan diberitahu bahawa biliknya

sudah disediakan.

Sedang beliau berjalan perlahan-lahan ke lif dengan menggunakan tongkatnya,

seorang sukarelawan menggambarkan keadaan biliknya kepada orang tua itu,

termasuk sehelai kain yang digantungkan pada tingkap yang digunakan sebagai

langsir.

“Saya amat menyukainya.” Kata orang tua itu kepada sukalerawan tersebut

dengan kegairahan seorang budak berumur 8 tahun yang baru menerima

binatang peliharaannya.

“Tapi… encik masih belum melihat bilik tersebut. Sebentar lagi kita akan sampai.”

“Ianya tiada kaitan denga bilik itu”, jawabnya, “Kegembiraan merupakan suatu

pilihan yang kita buat. Perabot-perabot serta hiasannya bukan faktor yang

menentukan keputusan saya untuk menyukai bilik tersebut.

Sebaliknya ia adalah keputusan saya untuk memilih bagaimana saya hendak

menilainya. Saya sudah bercadang untuk menyukai bilik tersebut dalam minda

saya sebelum saya sampai. Ia merupakan suatu pilihan yang perlu saya buat

setiap pagi selepas saya bangun dari tidur.”

Beliau meneruskan lagi, “Saya sentiasa mempunyai pilihan. Saya boleh memilih

untuk merungut tentang kesakitan pada bahagian-bahagian badan saya ataupun

saya boleh bangun dan bersyukur kepada yang Maha Esa kepada semua bahagian

badan saya yang masih lagi berfungsi.

Setiap hari yang baru merupakan kurniaan daripada tuhan dan saya akan

memenuhkan hari saya dengan kenangan manis yang saya kumpulkan sepanjang

hidup saya.

Hari tua umpama akaun bank. Kita keluarkan kemudian apa yang kita simpankan

dahulu.”

--- CERITA TAMAT ---

Ingat dan aplikasikan panduan ini untuk mencapai kebahagiaan serta

kegembiraan dalam hidup anda.

1. Bebaskan hati anda daripada kebencian.

2. Bebaskan minda anda daripada kerisauan.

3. Beri Lebih.

4. Jangan terlalu harapkan balasan.

Semoga kegembiraan dan kebahagiaan sentiasa bersamamu.

KEJAYAAN...KEJAYAAN...

p/s: thanks Che Din & Kak TINI....sudah ku jumpa sesuatu...CDM2009 pasti milikku..ia bukan sekadar impian

Bagaimana aku membina masa dukaku

Setiap kali sebut tentang masa gembira dan masa duka, saya suka memanggilnya dengan “hepi time” dan “wori time”.

Jika Anda sedang dilanda duka, kecewa, geram, marah atau pendek kata sedang tertekan, cuba letak tepi dulu perasaan tu untuk setengah jam. Lupakan habis segala duka, kecewa, geram, marah, sakit hati, stress atau tertekan tu hanya untuk 30 minit saja.

Dalam 30 minit tu, ingat semula perkara-perkara yang pernah menggembirakan Anda. Tak payah bayangkan semua sekaligus, cuba ingat satu kenangan gembira yang Anda suka, yang membuat Anda sangat gembira.

Mungkin, ia kenangan gembira bila melihat anak Anda yang masih berumur 3 bulan tersenyum riang, ketawa sebab kawan Anda jauh terjelupuk tersangkut akar kayu, pecah hilai tawa melihat adik lelaki Anda terkial-kial dek semut yang tetiba masuk dalam seluarnya atau memori indah ketika Anda bertemu buat pertama kali dengan kekasih Anda (yang kini dah menjadi isteri atau suami Anda!). Er, contoh saja tadi tu, contoh! Ada sesetengah orang, mengingingat semula video-video lucu yang pernah ditonton untuk menjadikan dirinya gembira.

Ingat semula memori-memori tu selama 30 minit, bayangkan berkali-kali. Bagaimana dengan perubahan emosi Anda ketika itu? Hepi sedikit tak?. Sudah tentu Anda hepi.

Jangan biarkan fikiran Anda lari ke tempat lain selama 30 minit ni sebab inilah “hepi time” Anda, rugilah bila Anda kacau dengan memikir perkara lain. Selepas berakhir 30 minit, Anda boleh memilih sama ada:

1. Nak menambah lagi “hepi time” Anda untuk 10 minit seterusnya.

2. Masuk semula ke “wori time”.

Mesti tak syok kan tiap kali masuk ke “wori time” Anda? Setiap kali “wori time”, Anda akan berasa tertekan semula. Dah tentu Anda tak suka rasa tertekan.

Teknik yang saya sarankan ini baik untuk mengubah emosi tertekan menjadi sedikit gembira, kepala jadi sedikit ringan selepas banyak berfikir. Gunakan ia selalu, moga ia dapat membantu Anda berubah kepada emosi gembira, dalam masa duka!

credit :DRinspirasi.....

p/s:Sebab apa aku tak leh pergi sydney.....Tak Penting keee..

Hati Dan Perasaan

SULITNYA MENJAGA HATI

Hati ini amat seni sekali

perasaan halusnya

payah dikesan

sulit dikuasai

berbolak balik setiap hari

Berubah-ubah setiap waktu

perjalanannya tidak menentu

sulit hendak didisiplinkan

inilah antara keajaiban hati

kerana itulah kita disuruh berhati-hati

kerana dari sini sumber kekuatan aktiviti atau sebaliknya

Nukilan Khas untuk para manusia terutama ahlihai-o marketing


credit to premiumbeautiful.com

Peluang......???boring laaa

Salam Sejahtera ! Semoga anda terus tenang , redha , syukur dan sentiasa menyerah diri sepenuhnya kepada Tuhan Maha Pencipta Pentadbir Sekalian Alam. Syukur Alhamdulillah , dalam meniti perjalanan usia yang masih dianugerahkan Maha Pencipta , kita terus mempelajari banyak perkara baru dari tabiat manusia dan persekitaran alam semesta. Semoga kita sentiasa di anugerahkan hati yang bersih dan tergolong dalam manusia yang budiman.

Hari ini saya ingin berkongsi satu perkara yang penting. Kadangkala kita didatangi beberapa peluang demi peluang. Ada peluang yang mengajak kita mengembangkan pendapatan , ada peluang untuk sambung belajar , ada peluang untuk kita membina kekuatan hati luhur dan pelbagai lagi peluang. Hari ini saya ingin menyentuh tentang PELUANG yang mungkin datang kepada anda dengan mengajak untuk menjadi Kaya atau Menambah pendapatan.

Saya tidak berniat nak menyentuh tentang mengapa kita perlu menjadi kaya dan menambah pendapatan. Dalam konteks perniagaan Hai O Marketing bersama Group taipan 181 yang saya ,isteri dan sahabat-sahabat usahakan sekarang ramai di antara kita telah menerima peluang ini. Dan ada pula yang hanya menerima peluang tetapi tidak di berikan strategi yang betul dan tepat bagaimana untuk bergerak atau mampu mencapai kejayaan dalam perniagaan ini . JESTERU itu Peluang perlu didatangkan dengan Strategi.

Ya ! Saya fikir ramai yang telah MENDAPAT Peluang dan telah di BERITAHU tentang Strategi bagaimana boleh berjaya dalam perniagaan ini. SEBENARNYA ia hanya 1/10 SAHAJA potensi untuk anda berjaya jika anda hanya MENDAPAT PELUANG DAN STRATEGI ini.... Jadi apa lagi yang 9/10 ?

Ya! Yang 9/10 itu InsyaALLAH akan saya sampaikan semasa Bengkel Kunci X yang dijangka akan di langsungkan di Taipan Trainning Center Kota Bharu(TTC181KB) pada bulan Mac 2009. Terlalu ramai yang menumpu kepada menerima PELUANG dan STRATEGI..

Begitu juga TERLALU ramai yang memberi fokus kepada 1/10 punca rezeki berbanding 9/10 punca rezeki adalah dalam bidang perniagaan. Beribu2 orang bekerja hanya untuk mendapatkan 1/10 sahaja sedangkan peluang perniagaan yang ada 9/10 tidak ramai yang melakukannya. Jesteru itu tidak hairan mereka yang melakukan usaha perniagaan mendapat rezeki yang lebih.

Namun mereka dalam perniagaan perlu menempuh 9/10 Ujian dan Dugaan . Jika mereka berjaya menempuhnya , PASTI mereka akan berjaya.

Begitu juga potensi diri kita. Ramai orang menggunakan 1/10 sahaja dari POTENSI , KEKUATAN dan KEHEBATAN potensi diri mereka yang telah di anugerahkan oleh ALLAH. 9/10 lagi mereka tidak meneroka dan menggunakan. Mereka kadangkala hanya kenal 1/10 sahaja potensi yang mereka ada.

Jadi , PELUANG dan STRATEGI bukan hanya untuk diterima tetapi anda perlu melakukan 9/10 lagi bagaimana RAHSIA KUNCI “X” PELUANG dan STRATEGI dapat membantu anda mencapai kejayaan dalam perniagaan ini.

Anda tahu , BLOG ini juga telah menyumbang kepada kekuatan 9/10 saya dalam menjayakan perniagaan ini. Bagaimana orang masuk ke web saya melalui blog ini , orang SMS saya melalui blog ini , orang mendapat maklumat melalui blog ini dan orang membina keyakinan dalam bisnes melalui blog ini....

Hidup Dengan Duit Sedikit

Apa yang naik dan tidak akan jatuh? Selain daripada umur anda, harga barangan dan perkhidmatan adalah jawapan yang munasabah! Hakikatnya pada akhir-akhir ini, banyak telah diperkatakan tentang kenaikan harga makanan dan minyak di seluruh dunia. Dengan harga yang meningkat dan pendapatan kekal sama, amatlah penting untuk kita mempelajari bagaimana untuk hidup dengan cermat.

Apakah yang dimaksudkan dengan menjadi Cermat?

Kita mungkin tidak menyukai perkataan ini dalam kehidupan seharian kita tetapi, hari ini kita akan lebih kerap mendengarnya. Tanyalah nenek moyang kita, dan selalunya mereka akan memberitahu yang gaya hidup mereka sinonim dengan perkataan ini. Hari ini, orang mungkin berpendapatan lebih daripada nenek moyang mereka, jauh lebih banyak, tetapi entah bagaimana, duit kita sentiasa tidak mencukupi, apatah lagi untuk menyimpan. Tidak hairanlah kerana pada masa dahulu, anda boleh membeli semangkuk mee dengan harga lima sen tetapi pada hari ini, peminta sedekah pun akan merungut dengan lima sen yang anda beri kepadanya!

Bercermat atau berjimat cuma bermaksud mengurus demi untuk menyimpan. Bermakna, anda mendapat sebanyak mungkin duit anda. Orang yang cermat sentiasa mencari jalan untuk menjimat masa, duit dan tenaga, dan di sini kami tegaskan yang bercermat bukan bermakna menjadi kedekut atau “kiam-sap” seperti kata orang-orang Hokkien.

Bagaimana saya boleh Bercermat atau Berjimat?

Terdapat banyak cara untuk hidup dengan duit yang sedikit dan di bawah adalah beberapa cadangan yang dapat membantu anda berhemat dengan wang Ringgit anda:


* Kurangkan perbelanjaan harian anda – sebelum anda membeli sesuatu, tanya diri anda:
1. Adakah saya betul-betul perlukan ini?
2. Bolehkah saya mendapatnya di tempat lain pada harga yang lebih murah?
3. Bolehkah saya mendapatnya secara percuma?



* Batalkan sesuatu yang menelan perbelanjaan yang besar daripada bajet anda – tidak menggunakan kereta (aduh!) dan jimat duit minyak, membaiki kereta, cukai jalan, insuran kereta dan tol atau, cadangan yang kurang menyakitkan, cuba turunkan taraf kereta anda, seperti membeli kereta yang berkapasiti lebih rendah.



* Kurangkan penggunaan – tutup semua lampu apabila tidak digunakan dan gunakan lampu yang jimat tenaga, kurangkan penggunaan hawa dingin, basuh pakaian dengan muatan penuh dan keringkan pakaian di luar (daripada menggunakan mesin pengering) dan tutup semua alatan elektrik apabila tidak digunakan.



* Kurangkan sampah – gunakan kertas di kedua-dua belah muka surat (jika dibenarkan, buat catatan tanpa kertas!) dan gunakan kain lampin daripada lampin pakai buang.



* Guna semula atau Kitar semula – jika boleh, jadikan sampah anda baja (yang boleh digunakan untuk menanam sayur anda sendiri!), usahakan kebun sayur dan tukarkan sampah anda kepada duit!





* Jadikan barang bertahan lebih lama – perbaiki pakaian, kasut digam semula dan baiki barang sebelum ia tidak boleh dibaiki lagi.



* Cari kegunaan baru untuk barangan lama – cat perabot lama, buat kuilt daripada pakaian lama, dan jadikan meja besar lama kepada meja tulis. Dalam erti kata lain, kitar semula, kitar semula dan kitar semula!



* Cari barang pengganti yang lebih murah – beli jenama umum, membeli-belah semasa ada jualan murah, menyewa daripada membeli


Anda juga boleh berjimat dengan memenuhi keperluan anda secara kreatif, dengan berkongsi bersama orang lain dan menggunakan sumber awam. Di sini terdapat beberapa cara lagi untuk berjimat:


* Cari hiburan yang percuma atau murah. (Kita akan membincangkan hal ini dengan lebih lanjut lagi, kemudian.)



* Berkongsi dalam pembelian yang besar

Perkongsian boleh membantu anda mendapat apa yang anda perlukan pada kos yang rendah. Sebagai contoh, mungkin anda berkongsi dengan jiran anda sebuah tangga, gerudi elektrik dan mungkin pembersih vakum. Anda juga boleh berkongsi banyak permainan anak anda dengan rakan dan ahli keluarga anda, dan berkongsi kereta untuk pergi dan balik kerja juga adalah satu lagi contoh yang baik.


* Bertukar barangan atau perkhidmatan.

Ya, kita hidup dalam dunia moden tetapi siapa kata yang kita tidak boleh mengamalkan pertukaran barangan? Sebenarnya anda boleh membuat pertukaran kepada semua jenis barang. Jika anda pandai menggunting rambut dan rakan anda pandai membuat kek, buat pertukaran kemahiran. Anda berdua mendapat apa yang anda perlukan dan anda berdua dapat jimat duit. Fikirkan tentang kemahiran anda, perkara yang anda gemar dan perkara yang anda lakukan dengan baik. Kemudian, fikirkan tentang kemahiran dan bakat rakan, ahli keluarga dan jiran anda. Bertanya kepada mereka yang anda kenali, yang mahu membuat pertukaran dengan anda. Mulakan dengan sesuatu yang mudah dan lihat bagaimana ia berjalan. Siapa tahu, anda mungkin memulakan satu lagi “eBay”!


Bagaimana saya boleh berjimat dalam Hiburan?

Ini adalah satu bahagian yang kita banyak berbelanja tanpa menyedarinya. Walaubagaimanapun, masih boleh mendapat hiburan secara percuma atau hampir percuma. Disebabkan anda cuba berjimat, tidak bermakna anda tidak boleh bergembira. Tidak kira berapa pendapatan anda, luangkan masa untuk relaks dan bergembira (sebab anda hanya hidup sekali!). Malah ia lebih penting apabila anda mempunyai duit yang sedikit. Tanpa keseronokan, sukar untuk hidup sihat. Di sini terdapat beberapa cadangan:


* Pinjam buku atau hadiri seminar/program percuma yang dianjurkan perpustakaan awam.

* Daripada pergi ke sinema, sewa video dan cuba buat sendiri kacang putih/biskut.



* Melawat museum, zoo atau taman tema dan nikmati udara segar (bergantung di mana anda berada!)



* Peka dengan konsert, program kanak-kanak dan aktiviti keluarga yang percuma daripada akhbar atau melalui pusat/laman web pelancongan.



* Ambil kelas yang murah melalui pendidikan komuniti, belajar kemahiran baru atau hidupkan minat lama. Malah anda boleh tukarkan hobi itu kepada bisnes.

* Hadiri sesi percuma bacaan buku orang dewasa dan kanak-kanak di kedai buku tempatan atau perpustakaan.



* Berjalan, mengembara dengan berjalan kaki atau berbasikal untuk meneroka suatu yang baru atau melawat tempat kegemaran.



* Lihat matahari terbit dan terbenam, cari gugusan bintang pada langit atau mungkin, mulakan satu projek bersama keluarga, seperti menanam pokok (pokok durian atau magga memang tepat sekali, kerana ia akan menjimatkan duit anda daripada perlu membeli buah-buahan!)



Jika anda rajin mencari (hanya perlu cari di Internet mengenai “gaya hidup cermat” atau “berjimat”, anda akan kagum dengan apa yang bakal anda jumpa!), terdapat banyak cara untuk menikmati hiburan yang baik dan pada kos yang rendah. Sebenarnya, satu lagi aktiviti yang menarik, yang mungkin anda perlu cuba ialah “memerhati orang”! Duduk di taman atau pusat membeli-belah dan anda perlu cuma perhati apa yang orang lakukan, bagaimana mereka berjalan, bercakap, ketawa dan bagaimana sesetengah ibu bapa “berkomunikasi” dengan anak mereka. Banyak perkara yang dapat dipelajari dengan hanya memerhatikan orang lain dan yang bagusnya, ia adalah PERCUMA!


Kesimpulan

Hidup dengan duit yang sedikit tidak bermakna kehidupan yang serba kekurangan. Ia lebih kepada hidup dengan lebih bermakna dan bersyukur, dan bukan hidup untuk orang lain. Bercermat dalam semua aspek kehidupan adalah asas membina kekayaan. Jika anda berimpian untuk mendapat kebebasan kewangan pada suatu hari nanti, tidak kira tahap atau status pendapatan anda, anda perlu jadikan pengurusan kewangan yang berhemah sebagai cara hidup.

p/s: Nak melancong/umrah percuma join jer Biznes Hai O nei

Prinsip Meminjam

“Nak pinjam ke tak nak pinjam…” itu biasanya bukan satu pilihan! Kebanyakan daripada kita akan perlu meminjam untuk membeli kereta pertama atau rumah pertama (malah untuk sebahagian daripada kita, untuk berkahwin!) Namun tidak ramai yang tahu prinsip asas meminjam. Sebelum kita berbincang mengenai meminjam, mula-mula mari kita memahami beberapa komponen utama suatu pinjaman.

Apakah Komponen Utama Pinjaman?

Semua pinjaman, sama ada pinjaman kereta, pinjaman rumah atau pinjaman peribadi, terdiri daripada tiga komponen utama: Kadar faedah, cagaran dan tempoh.

Kadar Faedah
Kadar faedah ialah caj yang dikenakan oleh pemberi pinjaman kerana menggunakan duit mereka. Biasanya kadar faedah ditunjukkan dalam bentuk peratusan daripada jumlah pinjaman dalam setahun. Faedah yang dikenakan berdasarkan pengkompaunan (iaitu faedah-atas-faedah) dan ia boleh terdiri daripada pengkompaunan tahunan/ bulanan/ harian (satu lagi istilah yang digunakan ialah kiraan atas baki tahunan/bulanan/harian).

Terdapat dua jenis kadar faedah: tetap atau boleh ubah
Kadar tetap: tetap dan tidak berubah. Jika kadar faedah tetap anda ialah 6% setahun, ia akan kekal 6% setahun sepanjang tempoh pinjaman.

Kadar boleh ubah boleh bertukar mengikut masa dan biasanya ditetapkan pada kadar pasaran standard, seperti Kadar Pemberian Pinjaman Asas, BLR (BLR terkini = 6.75%). Sebagai contoh, anda mungkin mengambil pinjaman dengan kadar boleh ubah pada BLR + 1%. Ini bermakna, anda perlu membayar tambahan satu peratus kepada BLR atau berjumlah 7.75% setahun.
Cagaran

Semua pinjaman adalah sama ada bercagar atau tidak bercagar. Ini merujuk kepada sama ada pemberi pinjaman menghendaki anda mencagarkan aset, biasanya dirujuk sebagai cagaran, untuk menjamin pinjaman anda.
Jika anda mempunyai pinjaman bercagar, bermakna pemberi pinjaman anda boleh merampas aset jika anda mungkir menjelaskan hutang pinjaman. Oleh kerana terdapat cara alternatif pembayaran balik, faedah dalam pinjaman bercagar adalah lebih rendah berbanding dengan faedah pinjaman tidak bercagar.

Apabila anda membiayai pembelian kereta anda melalui pinjaman bank, anda sebenarnya adalah penyewa (bukan pemilik) kereta yang anda pandu sehingga anda selesai membayar sepenuhnya pinjaman anda! Begitulah juga dalam kes pinjaman rumah, bank akan memiliki 'tuntutan pemilikan' terhadap rumah tersebut sehingga anda selesai membayar sepenuhnya pinjaman rumah.
Dalam pinjaman tidak bercagar, tiada aset yang boleh dirampas oleh bank jika mungkir membayar balik pinjaman. Bersama dengan risiko ini, pinjaman tidak bercagar selalunya mempunyai kadar faedah yang lebih tinggi berbanding dengan pinjaman bercagar. Untuk mengurangkan risiko, institusi Pemberian Pinjaman kadang kala menghendaki orang ketiga menandatangani perjanjian bagi pinjaman tidak bercagar atau menjamin jumlah pinjaman.

Tempoh
Tempoh suatu pinjaman ialah jangka masa si peminjam perlu membayar balik pinjaman. Kebanyakan pinjaman peribadi/kereta mempunyai tempoh 3 ke 9 tahun, manakala tempoh pinjaman rumah adalah jauh lebih lama dan biasanya boleh mencapai sehingga 30 tahun! Tempoh adalah jangka masa maksimum untuk si peminjam membayar balik pinjaman mereka; pinjaman boleh dijelaskan sebelum tempoh tamat (tetapi mungkin denda akan dikenakan untuk penyelesaian awal!)

Apakah Prinsip Asas Meminjam?
Setelah memahami komponen-komponen pinjaman, kita sekarang sudah bersedia untuk mempelajari beberapa prinsip asas meminjam.

Prinsip 1: Meminjam untuk sesuatu yang anda perlukan – bukan yang anda mahukan.

Sebelum ini, kita sudah membincangkan tentang perbezaan antara Keperluan dan Kehendak, malah dalam situasi meminjam, perbezaan ini amatlah penting untuk kita fahami. Anda hanya perlu meminjam untuk suatu yang anda benar-benar perlu tetapi tidak mempunyai duit tunai untuk membayarnya. Sebagai contoh, untuk membeli rumah kita, untuk membiayai pendidikan lanjutan anak-anak kita dan untuk membeli sebuah kereta (kita akan bincangkan hal ini kemudian).

Prinsip 2:Meminjam sejumlah duit di dalam kemampuan anda untuk membayar balik.
Ini mungkin logik tetapi malangnya, ia bukan amalan biasa. Ramai orang terlebih memberi komitmen dalam hutang kerana menyangka bahawa ekonomi akan terus berkembang dan situasi yang baik akan terus kekal. Tidak perlu dikatakan, bila tiba masanya, mereka ini akan menghadapi kesukaran untuk membuat bayaran balik dan perampasan kereta dan harta mula dikuatkuasakan. Sebagai contoh, krisis pinjaman terkini di Amerika Syarikat.
Adalah disarankan bahawa seseorang patut menghadkan jumlah bayaran balik pinjaman kepada, kurang daripada 1/3 pendapatan kasarnya.

Prinsip 3: Elakkan daripada meminjam untuk membiayai aset yang susut nilai
Ini mungkin akan menyinggung sesetengah orang tetapi ia adalah prinsip yang baik untuk diikuti. Aset yang susut nilai adalah harta yang hilang nilainya mengikut masa, seperti kereta (melainkan anda “melabur” dalam kereta klasik), perabot dan kebanyakan barang dan peralatan rumah. Tidak memerlukan seorang profesor ekonomi untuk memberitahu anda bahawa meminjam dengan bunga yang agak tinggi (mungkin setinggi 20% setahun untuk sesetengah barang!) untuk membeli “aset-aset” ini, tidak ekonomik langsung. Barangan ini akan susut nilai dengan cepat sementara pinjaman anda berkurangan dengan agak lambat. Dalam situasi di mana anda tidak dapat menjelaskan hutang, barangan tersebut akan dirampas dan anda mesti menambah nilai yang kurang kerana aset susut nilai anda tidak cukup untuk menjelaskan baki pinjaman.

Cuba membeli barang-barang ini secara tunai dari simpanan anda daripada meminjam. Jika tidak, jangan beli (melainkan ia akan menguntungkan perniagaan anda!)

Prinsip 4: Elakkan Daripada Menjadi Penjamin

Seorang penjamin bertanggungjawab menjelaskan pinjaman dalam hal si peminjam mungkir membayar balik pinjaman atas apa saja alasan. Melainkan seorang itu bersedia untuk menunaikan tanggungjawab ini, seorang patut elak daripada menjadi penjamin.

Prinsip 5: Si Peminjam Mempunyai Komitmen Moral dan Mutlak Untuk Membayar Balik

Pernahkah anda bertemu dengan seseorang yang telah meminjam daripada anda tetapi masih belum membayar balik? Bagaimana anda rasa? Kecewa? Ditipu? Dikhianati? Ya, ia memang bukan satu perasaan yang baik dan anda tidak patut memberi sebarang alasan untuk tidak membayar balik hutang apabila anda telah berjanji untuk melakukannya.

Jika anda menghadapi kesukaran untuk membayar balik, berbincanglah dengan si pemberi pinjaman agar dapat membuat pelan bayaran balik yang munasabah tetapi jangan sesekali diam atau lari. Jika tidak, jangan pinjam!
Kesimpulan
Jika anda perlu pinjam, pinjamlah! Walaubagaimanapun, pastikan anda sudah jelas memahami prinsip-prinsip meminjam sebelum memberi komitmen padanya. Setelah anda meminjam, hakikatnya anda telah membuat komitmen untuk membayar balik dan pastikan diri anda, sebagai seorang yang bertanggungjawab, menunaikan komitmen tersebut pada setiap masa.

P/s : Orang yang cerdik berkata,"ada orang nak beli ker Water Filter nie?.."..Apa komen anda...huhuhuhu

prinsip Pinjaman

Marilah kita rumuskan apakah prinsip-prinsip tersebut sebelum kita teruskan perbincangan ini:

1. Meminjam untuk sesuatu yang anda perlukan – bukan yang anda mahukan.
2. Meminjam sejumlah duit di dalam kemampuan anda untuk membayar balik
3. Elakkan daripada meminjam untuk membiayai aset yang susut nilai
4. Elakkan Daripada Menjadi Penjamin
5. Si Peminjam Mempunyai Komitmen Moral dan Mutlak Untuk Membayar Balik

Dalam artikel ini, kita akan berbincang mengenai 3 jenis hutang-hutang yang berbeza – agar kita dapat membuat perbandingan diantaranya sebelum “bekawan” dengannya.

Perbezaan diantara “Hutang Baik” dan “Hutang Tak Baik”?

Adakah jenis “Hutang Baik”? Ya, ada. Hutang ini membolehkan beban kewangan dijelaskan sepenuhnya. Meminjam untuk membeli rumah, pendidikan anak-anak, memajukan kemahiran dalam kerjaya, atau memulakan perniagaan sendiri akan membolehkan anda mendapat faedah kewangan jangka panjang.


“Hutang Tak Baik” adalah bila anda meminjam untuk sesuatu yang tidak mendatangkan apa-apa feadah kewangan atau barangan tersebut mempunyai jangka hayat yang lebih singkat daripada jangkamasa pinjaman barangan itu sendiri. Ini termasuklah pinjaman untuk bercuti, membeli pakaian, perabut, barangan rumah atau pun makan luar.

Di dalam proses mengasingkan pekara-perkara negatif berkaitan hutang, kita seringkali beranggapan bahawa berhutang adalah suatu perkara yang tidak berfaedah dan tidak produktif. Semestinya ia tidak benar kerana hutang boleh digunakan secara produktif oleh individu, peniaga mahu pun badan-badan kebajikan.

Untuk lebih memahami, mari kita lihat takrifan hutang yang produktif dan tidak produktif:
· Jika saya meminjam wang untuk beli satu pengalaman atau benda-benda yang tidak boleh saya bayar, dan menambah hutang dengan caj faedah tinggi, saya telah dibebani dengan hutang tidak produktif


· Jika saya meminjam wang untuk memperolehi satu aliran pendapatan yang menyumbang kepada pembayaran balik hutang, seperti pembelian lot kedai untuk disewa (kepada penyewa yang baik, harapnya!), Saya telah menggunakan hutang secara produktif.
· Jika saya meminjam wang menggunakan akaun margin untuk membuat spekulasi ke atas saham “panas” berdasarkan sembang-sembang/gossip, saya telah melibatkan diri dengan hutang yang tidak produktif dan berbahaya. Kesimpulannya, saya akan kehilangan wang (kebiasaanya) dan masih berhutang.

· Jika saya meminjam wang untuk membeli rumah, dan bercadang tinggal di rumah tersebut untuk masadepan yang dijangka, sekurang-kurangnya saya mungkin dapat mencapai “pulang-modal” sepanjang masa melalui peningkatan nilai rumah saya. Dalam mana-mana kes, ia akan menyelamatkan saya dari perlu membayar sewa sekiranya tidak membeli rumah, dengan ini, saya telah berhutang secara produktif.


· Jika saya meminjam wang untuk membeli sebuah kereta baru, dan berhutang lebih daripada 90% nilainya, saya akan terus menjadi tidak menentu dari segi penggunaan hutang jika kereta saya dicuri. Adakah anda sedar yang dalam kebanyakan kes, sebuah kereta susut nilai lebih kurang 1/5th dari nilainya sebaik sahaja bilik pameran ditinggalkan? Sebagai penanggung insurans, mereka hanya membayar nilai pasaran kereta anda pada masa kerugian, kekurangan terpaksa anda tanggung sendiri.

· Jika saya meminjam wang untuk memulakan satu perniagaan sendiri, saya boleh menghapuskan bunga terhadap pendapatan perniagaan saya yang mana boleh memberikan saya penjimatan cukai. Saya boleh juga menggunakan sejumlah pinjaman bagi mengembangkan lagi perniagaan dan ini adalah merupakan hutang produktif.

Pinjaman boleh menjadi produktif, sebagai aktiviti yang menjana kekayaan, atau ia akan menjadi pengalaman sebagai “hamba kepada peminjam”. Bijak pandai menggunakan hutang sebagai alat untuk menjana kekayaan, mendapatkan pengecualian cukai atau membesarkan pengurusan hartabenda. Bagi mereka yang kurang arif, kebiasaannya mereka merasakan yang hutang adalah alat untuk mendapatkan sesuatu yang mereka tiada berupaya mendapatkan melalui tabungan atau kesabaran.

Tidak semua hutang berbentuk tidak produktif. Keupayaan menguruskan kewangan secara berhemah membolehkan kita menjelaskan kadar bunga hutang dan juga membayar pokok nya sekali. Bila kita gunakan kaedah yang sama dalam perniagaan, hasilnya juga adalah sama. Aliran tunai yang dijana daripada hasil pinjaman mestilah mampu mengembangkan aliran pendapatan bagi membolehkan pembayaran balik tuntutan kredit dan pinjaman asal.
Bagaimana Dengan Hutang Jenis Ketiga?

Disebalik usaha-usaha terbaik yang dilaksanakan, anda masih lagi terjerumus dengan masalah hutang yang serius. Ini bukanlah jenis hutang yang anda ingin dapatkan tetapi keadaan tidak dapat dikawal. Ini masa nya yang teruk menjadi lebih teruk dan and terjebak. Tanda-tanda anda terjebak adalah seperti berikut:


· Meminjam lagi untuk membayar pinjaman terdahulu
· Pemiutang sering menggangu anda untuk mendapatkan bayaran
· Membuat bayaran minima untuk kad kredit
· Memaksimakan penggunaan kad kredit
· Meminjam untuk membayar bil-bil biasa
· Sukar mendapatkan pinjaman
· Kawan-kawan dan saudara mara mula menjauhkan diri
· Dan terakhir – simbahan cat merah di dinding rumah anda!

Bagaimanapun, anda belum terlambat dan tidak keseorangan. Bantuan ada berhampiran anda! Nasihat dari agensi kaunseling kredit boleh membantu anda bagi menyediakan pelan penyelesaian diantara anda dan kreditor anda bagi mengurangkan beban hutang anda. Apa yang perlu adalah kesungguhan dan displin diri untuk berubah bagi membolehkan anda menjalani kehidupan yang lebih berhemah.


Pedang Dua Mata

Hutang sememangnya seperti pedang dua mata. Sekiranya menggunakan secara bijak, maka anda dapat meningkatkan kekayaan dan memberikan faedah kewangan jangka panjang. Salah penggunaan, anda bukan saja terluka bahkan luka yang membawa maut! Oleh itu, sebelum anda mula “menghayunkan pedang” anda, pastikan anda tahu pergerakan yang sesuai serta mampu memikul tanggungjawab dari penggunaaan nya.


P/S: Adakah meminjam untuk perniagaan Hai O Marketing sesuatu yang merugikan dan kalau bercerita bab perniagaan semua orang pandai....tetapi hakikatnya....???Jika ini peluang anda...ambil saje....